Преимущества ипотечного кредитования РСХБ:

·  Первоначальный взнос по кредиту - от 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости;
·  Разнообразие целей кредитования - приобретение земельного участка/приобретение земли для последующего строительства жилого дома/приобретение новостройки в объектах с «нулевого цикла» готовности;
·  Возможность выбора схемы погашения - аннуитетные или дифференцированные платежи;
·  Срок действия одобренной заявки по кредиту - до 90 дней.

Процентные ставки по ипотечным кредитам:

Ипотека с государственной поддержкой - 11.3%!
Ипотека для "зарплатников" от 14,5%!
Ипотека для всех остальных категорий клиентов от 15%!!

Условия продукта «Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости»

Цель:
·  Квартира на первичном и вторичном рынке;
·  Жилой дом с земельным участком (в т.ч. часть дома/таунхаус);
·   Земельный участок (в т.ч. с целью строительства на нем жилого дома);
·  Строительство жилого дома/обособленной части дома/таунхауса (в т.ч. на предоставленных в аренду земельных участках);
·  Объект незавершенного строительства с земельным участком (в т.ч. на правах аренды);
·  Приобретение права аренды земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома/части дома;
·  Оплаты цены договора участия в долевом строительстве (в т.ч. по договору уступки прав требования);
·  Приобретение апартаментов (в т.ч. договору участия в долевом строительстве).
Срок: до 30 лет.
Максимальная сумма кредита:  до 20 млн. руб.
Первоначальный взнос:
·  Не менее 30% от стоимости приобретения/цены договора участия в долевом строительстве апартаментов;
·  Не менее 20% от цены договора участия в долевом строительстве, в остальных случаях;
·  Не менее 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости.
В рамках программы действуют специальные условия для молодых семей и при использовании Материнского капитала.

«Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости» специальные условия для молодых семей.

Срок: до 30 лет.
Первоначальный взнос: не менее 20% от цены договора участия в долевом строительстве, в остальных случаях: не менее 10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости. (Внесение суммы первоначального взноса возможно, в том числе социальных выплат).
Максимальная сумма кредита: до 20 млн. рублей, но не более 90% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости и не более 80% от цены договора участия в долевом строительстве.
Дополнительные условия: Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет (вкл.) на момент выдачи кредита (под молодой семьей также принимается неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка).

«Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости» специальные условия при использовании «Материнского капитала».

Первоначальный взнос: от 0% стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости, при условии, что сумма материнского семейного капитала (далее МСК) равна или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса, установленного по программе «Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости»/ «ипотечный кредит для молодых семей». В противном случае разница вносится за счет собственных средств заемщика на момент выдачи кредита.
Максимальная сумма кредита: до 20 млн. рублей, но не более 90% от стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости и не более 80% от цены договора участия в долевом строительстве.
Дополнительные условия: один из заемщиков/залогодателей должен являться распорядителем средств МСК. Расчет платежеспособности клиента производится с учетом суммы, на которую выдан МСК.
Отсрочка платежа по основному долгу:
·  На период строительства недвижимости, но не более чем на 3 года;
·  При рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения ими возраста 3-х лет.

Условия продукта «Нецелевой ипотечный кредит»

Цель: кредитные средства могут быть использованы заемщиком на любые цели
Срок: до 10 лет.
Первоначальный взнос: не предусмотрен.
Минимальная сумма кредита: 100 000 руб. (вкл.).
Максимальная сумма кредита: 10 000 000 рублей (вкл.), но не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, предаваемого в залог. Рыночная стоимость объекта недвижимости определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика.

Условия продукта «Ипотека по двум документам»

Цель:
·  Приобретение квартиры;
·  Приобретение жилого дома с земельным участком;
·  Приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется ОАО «Россельхозбанк»;
Срок: до 25 лет
Первоначальный взнос:
·  Не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья на первичном рынке, строительство которого финансируется ОАО «Россельхозбанк»;
·  Не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком;
Максимальная сумма кредита: 4 000 000 рублей (вкл.) для регионов
·  Не более 60% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья, строительство которого финансируется ОАО «Россельхозбанк»;
·  Не более 50% от стоимости жилого дома с земельным участком.

Условия продукта «Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья».

Цель:
·  Приобретение жилого дома с земельным участком или квартиры;
·  Строительство жилого дома с земельным участком;
·  Оплата цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме (в т.ч. по договору уступки прав требования);
·  Приобретение жилого дома с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта или иных неотделимых улучшений в жилом доме или квартире, принадлежащих заемщику;
·  Приобретение земельного участка
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: отсутствует
Максимальная сумма кредита: 20 млн. рублей (вкл.), не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.

Условия продукта «Ипотека с господдержкой»

Банк принимает заявки на оформление ипотечных кредитов с государственной поддержкой на следующих условиях:

·  ставка до и после регистрации ипотеки – 11,9%годовых в рублях,
·  минимальный первоначальный взнос – 20%;
·  максимальный срок кредита – 30 лет;
·  3 млн. руб. – для регионов;
·  кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
·  клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках.